Lorsque l’on parle d’achats importants, comme une voiture ou des vacances, de nombreuses personnes passent des heures à comparer les prix pour économiser quelques dollars. Pourtant, quand il s’agit de leur prêt hypothécaire, beaucoup de propriétaires ne prennent pas le temps de magasiner. Au Québec, près de 45 % des propriétaires n’ont pas comparé les taux avant de signer leur contrat hypothécaire, acceptant simplement la première offre de leur banque. Ce phénomène n’est pas unique au Québec, puisque 43 % des propriétaires canadiens agissent de la même manière.
Les conséquences financières d’un mauvais choix
Ne pas comparer les taux offerts par différentes institutions financières peut se traduire par une perte financière importante sur le long terme. Même une petite différence de 0,3 % à 0,5 % dans le taux d’intérêt peut sembler anodine au moment de la signature, mais elle peut représenter des milliers de dollars d’économies sur la durée du prêt. Par exemple, sur un prêt de 500 000 $, une différence de 0,45 % peut permettre d’économiser 126 $ par mois, soit 7 560 $ sur cinq ans, sans compter les intérêts composés que cette somme pourrait générer.
L’environnement complexe du marché hypothécaire
Le marché hypothécaire est complexe et en constante évolution. Les taux peuvent varier significativement d’un prêteur à l’autre. L’écart de taux pour un prêt hypothécaire peut parfois atteindre 1 %. Dans ce contexte, le rôle d’un courtier hypothécaire devient essentiel. Non seulement nous avons accès à un large éventail de prêteurs et de produits, mais nous connaissons également les stratégies qui peuvent maximiser vos économies en fonction de vos objectifs financiers et des tendances du marché.
Le rôle crucial du courtier hypothécaire
Si vous êtes comme beaucoup de gens et que vous n’aimez pas magasiner, négocier ou passer des heures en ligne à comparer les taux, déléguer cette tâche à un courtier hypothécaire est une solution intelligente. Mon rôle en tant que courtière est de vous simplifier la vie. Je prends en charge la comparaison des taux, et je vous présente les meilleures options adaptées à votre situation. En plus, mes services sont sans frais pour vous, car je suis rémunérée par le prêteur.
En cette période où les économistes prévoient une baisse des taux directeurs, il est d’autant plus crucial de travailler avec un courtier qui saura tirer parti de ces opportunités pour vous. De plus, d’ici 2 ans, près de la moitié des prêts hypothécaires (2,2 millions) au Canada devront être renouvelés. Que ce soit pour un refinancement, un renouvellement de votre prêt, ou pour obtenir votre premier prêt hypothécaire, je suis là pour vous guider et vous aider à économiser. Ensemble, nous pouvons explorer différentes stratégies qui répondent à vos besoins tout en maximisant vos économies sur le long terme.
Magasiner son prêt hypothécaire, c’est s’assurer de faire un choix éclairé qui peut vous rapporter gros. En tant que courtière hypothécaire, je suis là pour vous aider à toutes les étapes du processus. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de vos options, c’est un investissement de temps qui pourrait vous rapporter bien plus que vous ne le pensez.
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Référence : Des stratégies pour économiser sur son futur prêt hypothécaire | La Presse
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